FUNDA CANPOLAT
Elazığ’da 24 Ocak 2020 depreminden sonra hak sahibi depremzedeler için yapılan Güneykent Mahallesi’ndeki TOKİ evlerinin tapularının ev sahiplerine verilmediği iddia edildi. Elazığ Belediyesi’nin sürdürdüğü şuyulandırma çalışmaları kapsamında TOKİ’ye verdiği araziler karşılığında Devlet Malzeme Ofisi ve Sosyal Güvenlik Kurumu (SGK) kurumuna emsal olarak verdiği arsayı kabul etmeyen iki kurum belediye ile davalık oldu. Devlet Malzeme Ofisi ile Belediye arasındaki sorun çözüldü ancak SGK’nın devam eden davası nedeniyle Güneykent Mahallesi 4. Etap TOKİ konutlarında yaşayan vatandaşlar evlerinin tapularını alamıyorlar. Yaşanan anlaşmazlık mahkemeye taşınınca vatandaşlar alamadıkları tapu nedeni ile tedirginlik yaşıyorlar.
Elazığ’da 24 Ocak 2020 depremi sonrası konutları yıkılan depremzedelere TOKİ tarafından yapılan konutlar teslim edilmeye devam ediyor. Deprem sonrası yıkılan konutların yapıldığı bölgelerde yeni mahalleler oluşturulurken bu mahallelerde yeni yaşam alanları oluşturulmaya başladı. Yaklaşık 2 yıldır birçok konut teslim edildi ve depremzedeler güvenli konutlarda ikamet etmeye başladı. Ancak Elazığ’da Güneykent Mahallesi 4. Etap’ta evleri bulunan depremzedelerin yaklaşık 2 yıldır tapuları verilmiyor.
Elazığ Belediyesi’nin Devlet Malzeme Ofisi ve SGK’ya ait arazilerde yaptığı şuyulandırma çalışmaları sonucunda bu arsaların bir kısmı deprem konutu yapılmak üzere TOKİ’ye verildi. TOKİ’ye verilen arazilerin karşılığında Elazığ Belediyesi’nin emsal olarak verdiği araziler konusunda hem SGK, hem de Devlet Malzeme Ofisi Belediye ile anlaşmazlığa düştü. Belediye ile uyuşmazlığa düşen iki kamu kurumu Elazığ Belediyesi’ne dava açtı. Açılan dava neticesinde Devlet Malzeme Ofisi ile olan problemler giderilirken SGK’nın davasının devam etmesi Güneykent mahallesinde 4. Etap TOKİ’lerde yaşayan vatandaşların tapu sorunu ile karşı karşıya kalmasına neden oldu. Hak sahibi olduğu halde tapularını alamayan vatandaşlar yetkililerden çözüm bekliyor.
Konuyu gündeme getirerek sorunu çözmek için mücadele veren Güneyken Muhtarı Necati Karataş konuyla ilgili HARPUTTİMES Haber’ e konuştu.
Vatandaşlar ödemeleri yapsalar da tapularını alamıyorlar…
Karataş, iki devlet kurumu arasındaki sorunun çözülmemesi nedeniyle mahkemeye taşındığını ve bu durumun tapularını alamayan vatandaşların mağduriyetine yol açtığını belirtti. Karataş;
“Malumunuz üzerine 2020 Elazığ depremi sonrası kurulan bir mahalle. 2 yıl taksitli ödemeden sonra tapu alma durumu vardı. Şimdi diğer vatandaşlarımız paralarını ödeyip tapularını alabiliyorlar. Ama 4. Etapta bu sorun yaşandı. 4. Etap’ta da yaklaşık 1 yıldır bunun çalışmalarını yapıyoruz. Ankara’da Bakanlık düzeyinde çalışmalarımızı sürdürüyoruz. En son burada Çankaya Haritacılığa verildi. Çankaya haritacılık bununla ilgili çalışma yaparken şuyulandırma esnasında bir adada kaynaklanan bir problem vardı. Tabi bu problemin ana sebebi Devlet Malzeme Ofisi’nin ve SGK’nın Elazığ Belediyesi’nin kendilerine emsal olarak verdiği araziler konusunda belediye ile anlaşamayarak konuyu mahkemeye taşımaları oldu.
İki devlet kurumunun kendi aralarında anlaşmaları gerekirken anlaşmayarak vatandaşları mağdur etme noktasında mahkemeye taşıması büyük bir sorun oluşturdu.
Şu an itibariyle vatandaşlar aidatlarını paralarını ödeseler dahi tapularını alamıyorlar. Alamayışları sebebi de SGK’nın Belediye ile davasının devam etmesidir. Şu an süreci takip ediyoruz. Çankaya Harita şu an çalışmasını bitirmek üzere. Bu haftalar Elazığ Belediyesi’ne gönderip meclisten geçirerek Tapu Kadastro’da gerekli çalışmalar yapılmıştır. Tapu Kadastro’da eski tapuları iptal edip yeni tapuları çıkardıktan hemen sonra inşallah vatandaşlarımız tapularını almış olacak.”
Tapuların alınmaması farklı mağduriyetlerde neden oluyor…
Tapuların alınmamasının hak sahipleri arasında farklı sorunlara da neden olduğunu belirten Karataş, hak sahipliğini satan insanların tapularını alan kişiye veremediğini, varisli mülklerde düşmanlıkların başladığını vurguladı. Karataş;
“Tabi artık vatandaşta bizde yorulduk. Her gün bizleri arıyorlar bizlerde gidiyoruz geliyoruz. Bir türlü çözüme kavuşturamadık. İnanıyorum ki bu sorun kısa sürede çözülmüş olacak. Bu durum bir çok soruna sebebiyet veriyor. Evlerini yasal olmadan satan insanlar var. Alan kişiler paralarını daha önceki hak sahibine parasını vermişler, varis olanlar var, baba vefat etmiş kardeşler arasında düşmanlıklar oluşmaya başladı. Buradan yetkili olan kişilere sesleniyoruz. Bir an önce bu sorunun çözülüp bu mağduriyetin ortadan kaldırılmasını talep ediyoruz. Sadece 4. Etap’ta böyle bir sorun mevcut. Diğer Etapların geneli bitti. Oysaki sorunun ana kaynağı 1. Etap. O arazinin olmuş olduğu yer 1. Etap’ta ki yer. Şuyulandırma yani mahkemelik olan bölge onlar daha öncesinde tapu işlemleri bittiği için bakanlık iptal etmişti. Şu an sadece 4. Etap’ta alamama sorunu var.
Ödemesini yaptığı halde tapusunu alamayan bir çok insan var . Sizin de malumunuzdur ödemeler çok uygundur. Yani 2+1’leri 155 bine verdiler 3+1’lerde 190 binler civarında idi. Bu da vatandaşın çok rahatlıkla ödeyebileceği bir meblağdı. Bu sorun çözülürse inanıyorum ki hepsi tapularını alacak. Toplu öderlerse bir indirim de düzenliyor TOKİ.” diye konuştu.
AFAD yetkilileri sorunun TOKİ’nin, SGK’ya ait parselle konut yapıldığından kaynaklandığını belirtti.
Konuyla ilgili olarak görüştüğümüz AFAD Elazığ İl Müdürlüğü’nden Elazığ Belediyesi’nin yaptığı şuyulandırma çalışmalarından ötürü SGK ve Devlet Malzeme Ofisi arasında TOKİ evlerinin yapıldığı araziden dolayı bir anlaşmazlık yapıldığı şeklinde bir açıklama yapıldı. AFAD İl Müdürlüğ’nden yapılan açıklamada, iki kurum arasındaki anlaşmazlığın çözüldüğünü ve 2025 yılı sonuna kadar evlerin tapularında yaşanan sıkıntıların da sona ereceğini belirtilerek şu ifadelere yer verildi:
“Sorun Devlet Malzeme Ofisi ve SGK’nın Belediye’yi dava etmesinden kaynaklanmıştır. Aradaki anlaşmazlık çözüldü anlaştılar. Şimdi sırada Tapu Kadastroda o dosyanın imar planına işlenmesi için küçük bir değişiklik gerekiyor. Onun çalışması da devam ediyor. Orada Sosyal Güvenlik Kurumu ile Tapu arasında bir ihtilaf var. Onun çözümü için dosya kadastroya gitmiş. Kadastrodan çıktıktan sonra tapuları çıkacak. Çözülmeyecek bir problem yok. Yıl sonuna kadar bu sorunun çözüleceği belirtildi. Sorun TOKİ ile alakalı bir durum. Durumu TOKİ takip ediyor çünkü iş veren TOKİ burada. TOKİ yaptığı konutları bize veriyor bizde dağıtımını yapıyoruz. AFAD parasını ödeyip TOKİ’ye yaptırıyor. Bize de yıl sonuna kadar bitecek denildi ama kadastroda henüz sanırım dosyası çıkmamış. Bir kaç gün içerisinde hal olur.”
News
