TOKİ’DE TAKSİT ARTIŞI TARTIŞMASI: 4 MİLYON LİRALIK KONUTUN MALİYETİ 26 MİLYON LİRAYA ÇIKABİLİR

CHP Kahramanmaraş Milletvekili Ali Öztunç, TOKİ tarafından uygulanan memur maaş katsayısına bağlı taksit artışlarının dar ve orta gelirli vatandaşları ödeme güçlüğüyle karşı karşıya bıraktığını belirterek, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum’un yanıtlaması istemiyle TBMM Başkanlığı’na soru önergesi verdi.

Öztunç, önergesinde TOKİ’nin dar ve orta gelirli vatandaşların uygun koşullarda konut sahibi olmasını sağlamak amacıyla kurulduğunu anımsattı. Ancak son yıllarda uygulanan memur maaş katsayısına bağlı taksit artışlarının hak sahiplerinin ödeme yükünü artırdığını belirtti.

Düzenli ödeme yapan vatandaşların dahi taksit tutarları ve kalan anapara borçlarının yükseldiğini ifade eden Öztunç, “Yapılan ödemelere rağmen toplam borcun azalmaması, hatta bazı durumlarda başlangıç borcunun dahi üzerine çıkması” konusunda açıklama istedi.

Öztunç, 2022 yılında başlatılan 250 Bin Sosyal Konut Projesi kapsamında satış bedeli yaklaşık 4 milyon lira olan 3+1 bir konutun, mevcut artış sisteminin devam etmesi halinde ödeme süresi sonunda hak sahibine yaklaşık 26 milyon liraya mal olacağının ifade edildiğini belirtti.

Bu durumun sosyal konut anlayışı açısından ciddi soru işaretleri yarattığını belirten Öztunç, taksit artış sisteminin yeniden değerlendirilmesi ve vatandaşların ödeyebileceği makul ve öngörülebilir bir ödeme modeline geçilmesi gerektiğini kaydetti.

“KAÇ HAK SAHİBİ ÖDEME GÜÇLÜĞÜ YAŞIYOR?”

Öztunç, Bakan Kurum’a 250 Bin Sosyal Konut Projesi kapsamında Türkiye genelinde kaç hak sahibinin bulunduğunu ve memur maaş katsayısına bağlı taksit artış sisteminin hangi gerekçeyle uygulandığını sordu.

Düzenli ödeme yapan hak sahiplerinin kalan anapara borçlarının neden arttığını da soran Öztunç, Bakanlığın mevcut sistem nedeniyle ödeme güçlüğü yaşayan hak sahiplerine ilişkin bir çalışma yapıp yapmadığını ve varsa kaç kişinin bu durumda olduğunu sordu.

Öztunç ayrıca artan taksitler nedeniyle bugüne kadar kaç hak sahibinin sözleşmesini feshettiğini veya konutundan vazgeçmek zorunda kaldığını da gündeme getirdi.

“YENİ BİR ÖDEME MODELİ ÇALIŞMASI VAR MI?”

Soru önergesinde, mevcut uygulamanın dar gelirli vatandaşların konut sahibi olma amacını zedelediği yönündeki eleştirilerin de yanıtlanmasını isteyen Öztunç, taksit artışlarının belirli bir üst sınırla sınırlandırılması veya kalan borcun sabitlenmesi yönünde çalışma yapılıp yapılmadığını sordu.

Öztunç, hak sahiplerinin mağduriyetinin giderilmesi amacıyla faizsiz yeniden yapılandırma, vade uzatımı veya borç güncellemesi yapılmasının planlanıp planlanmadığını da Bakan Kurum’a yöneltti.

Öztunç ayrıca sosyal konut projelerinde toplam geri ödeme tutarının satış bedelinin katbekat üzerine çıkmasını önleyecek yeni bir finansman modeli üzerinde çalışılıp çalışılmadığını ve dar gelirli vatandaşların konutlarını kaybetmemesi için hangi somut tedbirlerin alınacağını sordu.